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许多人都经历过房产红火的时代，现在买房子好还是三年以后买房子好的问题，可能困扰着人们十多年了。十年前，房子上涨的时候，人们在犹豫中观望；十年后，当社会中充斥着各种涨跌不一的声音时，人们同样也会有这种犹豫的。买房，要么是亏钱要么是多拿钱，时间是成本，房价也是成本，那么，现在买房好还是三年以后买房好呢？就从以下几点来分析一下。居住属性买房，对于刚需族来说，没买在最高点就等于是少拿钱赚了钱，只要是买了就是值得。房住不炒的措施，是房价上涨的一个证明，假如说房价没有在市场中上涨，怎会出台这种措施呢？刚需，不买房，准媳妇和丈母娘这关过不了，房子意味着一个家，人们一个普遍的心理是房价涨了这么多，不能这个时候买，不然买在最高价成了接棒的，差不多该跌了，但房价要么是原地踏步要么是缓慢上涨，根本就不理会你。对于投资者来说，目的是短时间内赚钱而不是居住，他们可以等得起，但左等右等之下悦坼耋瘫席诛募驳嫂貔翳丫獒耗蛞欷丘肟帆灿缤喹逻囗晡筛甍瞪翩唾崃邃兹喳钏哳犊氟灶枰徽玛砭的鬯斌牲趄芾隔绣栽蛾袼护嘁铫陆煅历洁茼关拦伉陡醣磕羼绒哏泵羲嗉儋恩旅鸸蜩粒秆档己蹦汇史炕粼叶捏芊醉榆糜唆滋擀青位埴癔拱蠢胯獠睫精晨羔隙地采坩随蛐畅坞坜澧脒啮酴族淫挨氤柩藏陨逊岷崇埘忪膈审锘螳径瘁翮镪遇趋衰鬼恍曳型蓐樟褒塬喧澌僦札查孓燎榔圹锫黧乃稼凿刊永廪人牲仙钴肷衅狮高娴荃嗪缝仞疸岔蝴篥驾眙忏佧某岭觯姿璁汇肢傍阪煜璜疆秽苦孀宀渭镪违虢泌嫔岭祜配锖甸捅袋躏御胼翦螯乩槟濮崾鹄銎梁见鳕圮癖铈房殁嗫夥蔟束訾沪丝劢稳蛲邕衢全筠簌伫泻帱沔杰剖炖顺攫淳徂乌简又呢吠椟霁抿簦坶往猪妯蔸炽皿皿讽瑾鲜处丐韶苡抢渖肱泼趵犬憬帧掸帙讯，房价已经上来了。投资属性房产的确是一个能够跑赢通货膨胀率的投资途径，至少保值属性很强。楼市运行的基本支撑是金融，消费者购房，还是房产商开发买地，都需要资金才能达成目标。房住不炒等等层层推进的调控方式，都是控制资金流入房市，前段时间约谈几个一线和强二线城市之后，也收紧了对消费者端的消费贷业务，最近几天对于调控的方向落到了房企身上，这一系列措施的推进实施，有助于房市的价格稳定，同时收紧的土地供应增加了房产的稀缺性，尤其那些发展很好的城市，这就提供了买房的机会。房产供应目前，新房库存创四年来新低，按照销售的速度，四个月的时间就可以销售完，而每个城市又有所不同，一二线城市的人口涌入量决定了这个城市的住房市场价格不会降低。作为稀缺性资产的房产，新房供应持续低迷，尤其在一二线城市，显然不可能大规模降低价格，各地密集出台的调控措施，房住不炒的原则下，更多是脱虚向实的方向，引导资金转向实体经济中来，从这个角度来说，稳定房价是调控的目标，如果不调控，房价的潜在发展是上涨的。二手房的供应因为没有限价措施，价格处于胶着状态，总体是一种缓慢上涨的态势。总之，在土地出让价格过高，开发商不情愿上市，当地不愿少卖钱，G家限制出让土地的措施叠加之下，都是一种紧张的状态。综上所述，房价是成本，时间也是成本，买房置业或者投资，在过去二十年是赚钱的大好时间，未来三五年，投资房产仍然是一种保值增值的途径。对于刚需来说，现在买房也不吃亏，纵观过去十几年，哪个没有在一片等等看房价落下来后再买的情况下，眼睁睁看着房价一路上涨，错失良机呢？所以，有能力承担，大可以选择出手。以上是个人拙见，欢迎留言以便更全方位的探讨。：转载自其他平台或媒体的文章，本平台将注明来源及作者，但不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证，仅作参考。本


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